Bank Auction में properties अक्सर market rate से 10–30% सस्ती मिलती हैं, इसलिए इन्हें attractive और relatively secure investment माना जाता है।
लेकिन इन deals में कई hidden risks होते हैं। कई बार property का title clear नहीं होता या पुराने owner से legal disputes चल रहे होते हैं।
Municipal tax, water, electricity और society dues जैसी liabilities भी नए buyer को चुकानी पड़ सकती हैं। सबसे बड़ा risk possession का है, क्योंकि physical possession मिलने में काफी समय और legal process लग सकता है।
Resale के लिए Sale Certificate, mutation और full physical possession बेहद जरूरी होते हैं।
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